Kredyt DUET – tylko jeden taki kredyt

04 kwietnia 2006

Santander Consumer Bank wprowadza pierwszy na rynku produkt finansowy przeznaczony dla posiadaczy mieszkania lub domu – w szczególności na kredyt - zamierzających skredytować kolejną nieruchomość.

Taka sytuacja występuje najczęściej, gdy planujemy zakup nowego mieszkania lub budowę domu mieszkając w lokalu już sfinansowanym kredytem. Wykonanie tej operacji wymagałoby od nas sprzedaży mieszkania, spłaty dotychczasowego kredytu, zaciągnięcia nowego kredytu na kolejny dom. Bez uregulowania dotychczasowego zadłużenia w większości przypadków nie otrzymamy kredytu na nową nieruchomość, bo nie będziemy posiadali zdolności kredytowej. Jeśli przykładowo budujemy dom po sprzedaży dotychczasowego mieszkania musimy zatroszczyć się o lokal w okresie przejściowym, choćby poprzez jego wynajęcie.

Santander Consumer Bank w takich sytuacjach proponuje kredyt DUET:

Klient spłacający już kredyt hipoteczny może otrzymać nowy kredyt na sfinansowanie zakupu lub budowy kolejnej nieruchomości, gdyż rata dotychczasowego kredytu awansem nie jest brana pod uwagę. Wystarcza, że w umowie kredytobiorca podejmuje się uregulować dotychczasowy kredyt hipoteczny do roku czasu. Dodatkowo otrzymuje do 12 miesięcy karencji w spłacie rat kapitałowych kredytu DUET, czyli przez ten czas ich nie spłaca. Raty odsetkowe w tym okresie są promocyjnie obniżane o 20 proc. Rok bez konieczności spłacania w pełnym wymiarze dwóch kredytów to czas na sprzedaż obecnie posiadanego mieszkania, spłatę dotychczasowego zadłużenia, przeprowadzkę i start z nowym kredytem.

„Oprócz technicznej dogodności całej operacji - czas jaki otrzymuje kredytobiorca pozwala mu na sprzedaż nieruchomości po korzystniejszej cenie. W większości przypadków dopiero wystawienie mieszkania lub domu na sprzedaż na odpowiednio długi, np. półroczny okres pozwala określić jego rzeczywistą wartość rynkową.” – mówi Krystian Kulczycki, Członek Zarządu Santander Consumer Banku S.A.

Przykład: DUET w liczbach:

Rata kredytu w wysokości 150 000 zł przy ratach malejących i 20-letnim okresie spłaty wyniosłaby 1249 zł. W kredycie DUET do czasu uregulowania wcześniejszego kredytu (nie dłużej jednak niż przez 12 miesięcy), kredytobiorca będzie spłacał jedynie 526 zł (rata odsetkowa pomniejszona o 20 proc.). Pozostała część opłat, czyli 723 zł (578 zł raty kapitałowej + 145 zł dwudziestu procent raty odsetkowej) jest zawieszana na okres do 12 miesięcy.

Okres kredytowania wynosi do 31 lat, można skorzystać z uproszczonej procedury (czyli nie istnieje konieczność przedstawienia zaświadczenia o dochodach). Głównym zabezpieczeniem kredytu DUET jest hipoteka na kredytowanej nieruchomości oraz cesja z jej polisy ubezpieczeniowej. Bez względu na przeznaczenie kredytu nie ma konieczności posiadania wkładu własnego. Istnieje możliwość sfinansowania pełnej wartości inwestycji w ratach równych lub malejących. Kredyt jest udzielany w złotówkach, jego oprocentowanie wynosi od WIBOR 6M+0,85%.

Komentarz: Krystian Kulczycki, Członek Zarządu Santander Consumer Banku S.A.

„Nowatorski w Polsce DUET odzwierciedla potrzeby naszego dynamicznie rozwijającego się rynku nieruchomości. Podobne rozwiązania funkcjonują w krajach o rynkach bardziej zaawansowanych, np. w Wielkiej Brytanii i Hiszpanii. Już po pierwszych prezentacjach nowego produktu w biurach obrotu nieruchomościami, z którymi współpracujemy otrzymujemy bardzo pozytywne opinie. Kredyt DUET znacząco poszerza możliwości przeprowadzania transakcji wiązanych coraz częściej występujących na rynku. Ogromne znaczenie dla klienta ostatecznego - oprócz uproszczenia operacji zmiany lokum - ma uwolnienie kredytobiorcy od ograniczeń wynikających z kosztów, które ponosiłby w przypadku spłaty dwóch kredytów jednocześnie.

Najnowsze na blogu

Ruszamy z kampanią edukacyjną skierowaną do różnych grup społecznych
25 października 2021 Blisko Ciebie
  Miło nam poinformować o starcie naszej kampanii edukacyjnej na temat finansów. W jej ramach zamierzamy uruchomić specjalną witrynę, gdzie wszyscy zainteresowani będą mogli zapoznać się z...
Czytaj więcej
Co piąty Polak tej jesieni planuje remont domu lub mieszkania
22 października 2021 Blisko Ciebie
  Z naszego najnowszego badania wynika, że Polaków jesienią czeka wiele zmian.  Z zamiarem przeprowadzenia metamorfozy swojego domu nosi się co piąty z nas (20,3 proc. wskazań). Poza tym...
Czytaj więcej
By dom był zdrowy i ekologiczny
20 października 2021 Bank Możliwości
  Im krótsze dni, tym więcej czasu spędzamy we własnych czterech ścianach. Zadbajmy więc o to, by oddychać czystym powietrzem i nie marnować niepotrzebnie zasobów. Niech dom będzie przyjazny...
Czytaj więcej

YouTube