Kredyt DUET – tylko jeden taki kredyt

04 kwietnia 2006

Santander Consumer Bank wprowadza pierwszy na rynku produkt finansowy przeznaczony dla posiadaczy mieszkania lub domu – w szczególności na kredyt - zamierzających skredytować kolejną nieruchomość.

Taka sytuacja występuje najczęściej, gdy planujemy zakup nowego mieszkania lub budowę domu mieszkając w lokalu już sfinansowanym kredytem. Wykonanie tej operacji wymagałoby od nas sprzedaży mieszkania, spłaty dotychczasowego kredytu, zaciągnięcia nowego kredytu na kolejny dom. Bez uregulowania dotychczasowego zadłużenia w większości przypadków nie otrzymamy kredytu na nową nieruchomość, bo nie będziemy posiadali zdolności kredytowej. Jeśli przykładowo budujemy dom po sprzedaży dotychczasowego mieszkania musimy zatroszczyć się o lokal w okresie przejściowym, choćby poprzez jego wynajęcie.

Santander Consumer Bank w takich sytuacjach proponuje kredyt DUET:

Klient spłacający już kredyt hipoteczny może otrzymać nowy kredyt na sfinansowanie zakupu lub budowy kolejnej nieruchomości, gdyż rata dotychczasowego kredytu awansem nie jest brana pod uwagę. Wystarcza, że w umowie kredytobiorca podejmuje się uregulować dotychczasowy kredyt hipoteczny do roku czasu. Dodatkowo otrzymuje do 12 miesięcy karencji w spłacie rat kapitałowych kredytu DUET, czyli przez ten czas ich nie spłaca. Raty odsetkowe w tym okresie są promocyjnie obniżane o 20 proc. Rok bez konieczności spłacania w pełnym wymiarze dwóch kredytów to czas na sprzedaż obecnie posiadanego mieszkania, spłatę dotychczasowego zadłużenia, przeprowadzkę i start z nowym kredytem.

„Oprócz technicznej dogodności całej operacji - czas jaki otrzymuje kredytobiorca pozwala mu na sprzedaż nieruchomości po korzystniejszej cenie. W większości przypadków dopiero wystawienie mieszkania lub domu na sprzedaż na odpowiednio długi, np. półroczny okres pozwala określić jego rzeczywistą wartość rynkową.” – mówi Krystian Kulczycki, Członek Zarządu Santander Consumer Banku S.A.

Przykład: DUET w liczbach:

Rata kredytu w wysokości 150 000 zł przy ratach malejących i 20-letnim okresie spłaty wyniosłaby 1249 zł. W kredycie DUET do czasu uregulowania wcześniejszego kredytu (nie dłużej jednak niż przez 12 miesięcy), kredytobiorca będzie spłacał jedynie 526 zł (rata odsetkowa pomniejszona o 20 proc.). Pozostała część opłat, czyli 723 zł (578 zł raty kapitałowej + 145 zł dwudziestu procent raty odsetkowej) jest zawieszana na okres do 12 miesięcy.

Okres kredytowania wynosi do 31 lat, można skorzystać z uproszczonej procedury (czyli nie istnieje konieczność przedstawienia zaświadczenia o dochodach). Głównym zabezpieczeniem kredytu DUET jest hipoteka na kredytowanej nieruchomości oraz cesja z jej polisy ubezpieczeniowej. Bez względu na przeznaczenie kredytu nie ma konieczności posiadania wkładu własnego. Istnieje możliwość sfinansowania pełnej wartości inwestycji w ratach równych lub malejących. Kredyt jest udzielany w złotówkach, jego oprocentowanie wynosi od WIBOR 6M+0,85%.

Komentarz: Krystian Kulczycki, Członek Zarządu Santander Consumer Banku S.A.

„Nowatorski w Polsce DUET odzwierciedla potrzeby naszego dynamicznie rozwijającego się rynku nieruchomości. Podobne rozwiązania funkcjonują w krajach o rynkach bardziej zaawansowanych, np. w Wielkiej Brytanii i Hiszpanii. Już po pierwszych prezentacjach nowego produktu w biurach obrotu nieruchomościami, z którymi współpracujemy otrzymujemy bardzo pozytywne opinie. Kredyt DUET znacząco poszerza możliwości przeprowadzania transakcji wiązanych coraz częściej występujących na rynku. Ogromne znaczenie dla klienta ostatecznego - oprócz uproszczenia operacji zmiany lokum - ma uwolnienie kredytobiorcy od ograniczeń wynikających z kosztów, które ponosiłby w przypadku spłaty dwóch kredytów jednocześnie.

Najnowsze na blogu

Najważniejsza w e-commerce jest personalizacja doświadczeń klienta
05 października 2022 Blisko Ciebie
Potrzeby klientów nieustannie się zmieniają, co udowodniła choćby pandemia koronawirusa, wymuszając na wielu firmach przyspieszenie cyfrowej transformacji. Jak wykazało jedno z badań McKinsey &...
Czytaj więcej
Czy Polacy chcą się dokształcać?
29 września 2022 Blisko Ciebie
  Jesteśmy najbardziej zainteresowani kursami związanymi z obecnie wykonywaną pracą lub językami obcymi. Programowanie zostaje w tyle. W związku z najnowszym raportem „Polaków Portfel Własny:...
Czytaj więcej
Rozpoczął się trzeci etap projektu „28 marzeń – niepełnosprawni w drodze na Hel”
27 września 2022 Blisko Ciebie
Trwa ostatnia, trzecia część wyprawy projektu „28 Marzeń – niepełnosprawni w drodze na Hel”. W jej ramach uczestnicy przejadą na rowerach i w tandemach ok. 180 km od Helu aż do Krynicy Morskiej. W...
Czytaj więcej

YouTube